Mercado imobiliário nacional

A recente introdução da chamada “Lei dos Solos” está a gerar discussões acesas sobre o impacto que pode ter na resolução da crise da habitação em Portugal. O Decreto-Lei n.º 117/2024, de 30 de dezembro, estabelece um novo regime para…

Portugal continua a ser um dos destinos mais atrativos para quem deseja investir no mercado imobiliário. Em 2025, o setor mantém-se dinâmico, com novas oportunidades a surgir em diversas regiões do país. Embora Lisboa e Porto continuem a ser os…

Os jovens vão ter novas regras para aceder aos apoios ao arrendamento através do Porta 65, um programa incluído no novo pacote de medidas para a habitação, direcionado para o público mais jovem. Este programa consiste num apoio financeiro ao…

A crise na habitação é um dos principais problemas a ser tratado pelo novo governo em funções. O novo pacote do Governo para a habitação promete revogar várias medidas do anterior executivo, trazendo novas propostas de apoio aos jovens –…

A sustentabilidade é uma grande preocupação atualmente. Utilizar métodos que nos permitem ser mais amigos do ambiente e reduzir os impactos negativos são importantes objetivos da sociedade. Cada vez mais, há a responsabilidade de nos tornarmos mais sustentáveis. E, muitas…

Após a entrada do novo governo, já foram reveladas as medidas que vão incidir sobre um problema que tem afetado o país: a crise na habitação. Com raízes profundas, este tema tem-se revelado um enorme desafio para os portugueses e…

Quando pensa em colocar a sua casa no mercado, uma das primeiras questões é quanto a mesma valerá. Logo, uma estimativa realista e atualizada do seu imóvel é dos pontos mais importantes num processo de venda. De outro ângulo, do…

É bastante comum, em Portugal, a aquisição de casas antigas para, depois, serem renovadas pelos seus novos proprietários. Seja por se encontrarem no mercado a preços mais apelativos, ou pelo desafio de levar a cabo um projeto de recuperação. Contudo, antes…

A Certificação Energética é essencial e obrigatória para imóveis que estão no mercado, seja para venda ou arrendamento. Este documento exibe a eficiência energética do edifício e a sua apresentação é imprescindível no ato de compra e venda. Além disso,…

Com o aumento da procura de  habitação, tanto para o turismo, como para residir, a aposta no investimento imobiliário para arrendamento continua a crescer em Portugal, atraindo cada vez mais cidadãos. Além de ser uma ótima estratégia para diversificar e…

Este termo surge, recorrentemente, quando se fala na venda de um imóvel. Caso tenha procedido à venda de uma propriedade por um preço acima do que o adquiriu, é muito provável que tenha originado essas mais-valias. Contudo, a obtenção de…

O “simplex” do licenciamento sofreu, no início deste mês de março, algumas alterações com a entrada em vigor de novas medidas através do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro. Mas, para começar, o que é o “simplex” do licenciamento? De forma…

Estamos cada vez mais próximos das eleições legislativas de 10 de março, e a crise na habitação foi um dos principais tópicos em discussão nos debates eleitorais. Da esquerda à direita, as medidas apresentadas foram diversas, mas existe um consenso:…

O Sistema de Certificação Energética dos Edifícios (SCE) é um instrumento crucial derivado das diretrizes legislativas da União Europeia implementadas em Portugal. Este sistema desempenha um papel vital na valorização da eficiência energética e na promoção do uso de energias…

A subida dos juros está a colocar um peso significativo nas contas das famílias portuguesas, com destaque para os mutuários de crédito à habitação. Para mitigar estes efeitos, o Governo anunciou uma medida excecional de fixação temporária da prestação. A…

No passado dia 10 de outubro de 2023, a proposta de Lei do Orçamento do Estado revelou mudanças significativas no panorama fiscal português. Uma das alterações mais destacadas é o fim do regime fiscal especial para residentes não habituais, conhecido…

No dia 4 de julho, a iad Portugal esteve presente na 1ª Convenção APEMIP-Imocionate, evento destinado a profissionais do setor imobiliário, que teve lugar no Centro Cultural de Belém, em Lisboa. Alfredo Valente, CEO da iad Portugal, foi convidado a…

O mercado imobiliário em Portugal tem sido um dos setores mais dinâmicos dos últimos anos e registado um forte crescimento. Com o aumento do número de empresas que permitem aos trabalhadores optarem pelo trabalho remoto, aliado às condições económicas favoráveis…

A tecnologia veio para ficar e para moldar diversos aspetos das nossas vidas. Ela tem vindo a definir uma nova forma de acesso à informação, novos tipos de interação social, de hábitos de consumo, entre tantas outras coisas. Apesar de…

Investir no imobiliário sempre foi uma das ideias de negócio mais populares, especialmente para quem tem um conhecimento mais aprofundado do setor. Neste artigo, vamos falar de fundos imobiliários e de por que é que podem ser uma boa opção…